Habitation

Équipements indispensables pour réussir votre location airbnb

Transformez votre Airbnb en un lieu de séjour exceptionnel et augmentez vos gains : voici un guide complet des équipements incontournables. Le marché de la location saisonnière a profondément changé le paysage du voyage, offrant une alternative personnalisée aux hôtels…

Motifs légitimes et sérieux pour la résiliation d’un bail par le bailleur

Les contentieux locatifs représentent une part non négligeable des affaires judiciaires en France. Un bailleur peut se retrouver dans une situation financière délicate si un preneur ne respecte pas ses obligations. Le bail, ou contrat de location, est un document…

Distinguer une fuite sur canalisation commune ou privative

Les fuites d’eau représentent un défi majeur pour les copropriétés françaises. Selon une étude de l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH), près de 25% des copropriétés sont confrontées à des dégâts des eaux chaque année, entraînant des coûts importants et des…

Le dépôt de garantie locatif : protégez vos droits de locataire

Chaque année, de nombreux locataires rencontrent des difficultés pour récupérer l’intégralité de leur dépôt de garantie. Savez-vous pourquoi et, surtout, comment l’éviter ? Le dépôt de garantie, souvent équivalent à un ou deux mois de loyer, représente une somme non…

Simplifiez votre gestion locative : générez vos quittances de loyer en ligne

En tant que propriétaire bailleur, vous consacrez probablement un temps considérable à la gestion de vos quittances de loyer. La rédaction, l’impression et l’envoi de ces documents peuvent rapidement s’avérer chronophages. Si vous pouviez non seulement gagner du temps, mais…

Où trouver un T2 à bordeaux en location entre particuliers ? le guide ultime

Bordeaux, la perle d’Aquitaine, attire chaque année de nouveaux habitants charmés par son dynamisme, sa richesse culturelle et son art de vivre. Cette attractivité croissante exerce une pression sur le marché immobilier, rendant la recherche d’un logement, et particulièrement d’un…

T1 : les clés d’un investissement locatif rentable

Le marché de l’immobilier locatif est dynamique. La demande croissante de petits logements, en particulier les studios (T1), offre des opportunités intéressantes aux investisseurs. Cependant, la rentabilité d’un investissement T1 repose sur une stratégie bien définie, prenant en compte des…

Plan pluriannuel de travaux (PPT) en copropriété : un guide complet

Gérer efficacement l’entretien et la rénovation d’un immeuble en copropriété est crucial pour préserver sa valeur et le confort des résidents. Le Plan Pluriannuel de Travaux (PPT) est un outil indispensable pour une gestion immobilière optimisée, permettant d’anticiper les besoins,…

Nombre de pièces dans un appartement : impact sur l’assurance ?

Imaginez deux appartements identiques à Paris, situés dans le même quartier, avec des caractéristiques similaires. La seule différence : l’un possède une pièce supplémentaire. Vous seriez surpris d’apprendre que le prix de l’assurance habitation peut varier considérablement entre les deux,…

L’installation d’un sous-compteur d’eau : droits et obligations du locataire

Le sous-compteur d’eau est un dispositif indispensable pour mesurer la consommation d’eau d’un logement individuel, distinct de la consommation globale de l’immeuble. Sa popularité s’accroît en raison de la hausse des prix de l’eau, atteignant 4,20€ le mètre cube en…