Défiscalisation

Impôt de succession et immobilier : calcul et stratégies d’optimisation

L’impôt de succession est un impôt qui frappe la transmission d’un patrimoine à la mort d’une personne. Il s’applique à tous les types de biens, dont l’immobilier. L’optimisation de l’impôt de succession sur un patrimoine immobilier est donc un enjeu…

Perte de clés : quelles solutions rapides s’offrent à vous?

Perdre ses clés est une situation courante et souvent stressante. Imaginez : vous rentrez chez vous après une longue journée, vous cherchez vos clés dans votre sac et… le vide. Cette mésaventure, qui peut arriver à tout le monde, peut…

Les donneurs d’ordre dans le secteur du bâtiment : qui sont-ils ?

Le secteur du bâtiment est un écosystème dynamique et complexe, où la réalisation de projets repose sur la collaboration entre de nombreux acteurs. Parmi ces acteurs, le donneur d’ordre occupe une place centrale. Il s’agit de la personne ou de…

Tableau TVA immobilière : décryptage des taux applicables et des exceptions

L’achat d’un bien immobilier est un investissement majeur souvent complexe. Un aspect crucial à comprendre est la TVA, qui peut varier en fonction du type de bien et de sa destination. La TVA est un impôt indirect qui s’applique sur…

Loi pinel plus : les nouvelles opportunités pour les investisseurs

Le marché immobilier français est en constante évolution, offrant de nouvelles perspectives aux investisseurs. La Loi Pinel Plus, entrée en vigueur en 2023, représente une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier neuf tout en bénéficiant d’avantages fiscaux….

Imposition des SCI à l’IS : stratégies d’optimisation fiscale

La Société Civile Immobilière (SCI) est un outil juridique largement utilisé pour la gestion d’un patrimoine immobilier. Son régime fiscal, en particulier lorsqu’elle est soumise à l’impôt sur les sociétés (IS), présente des complexités importantes. Le régime fiscal des SCI…

L’abattement fiscal en immobilier : principes et applications

L’abattement fiscal est un avantage fiscal offert aux contribuables qui réalisent des dépenses ou des investissements dans le domaine immobilier. Il permet de réduire le revenu imposable et, par conséquent, l’impôt à payer. Principes fondamentaux de l’abattement fiscal en immobilier…

Qu’est ce que la loi Pinel ?

Le dispositif Pinel vous permet d’investir dans l’immobilier locatif en réalisant des économies fiscales. Effectivement, le dispositif prévoit une réduction d’impôts sur une durée donnée et sur une partie de la valeur d’acquisition de l’immobilier. Le bien que vous achetez…

Défiscalisation immobilière : quels dispositifs choisir ?

Afin d’inciter les particuliers à investir dans l’immobilier en leur permettant de bénéficier d’une réduction d’impôt lors de la mise en location d’un bien immobilier, le gouvernement français a lancé des dispositifs de défiscalisation immobilière. Nombreux sont les types de…

La loi Malraux : comment fonctionne ce dispositif de défiscalisation ?

Pour l’acquisition d’un bien à restituer en totalité, la loi Malraux permet de bénéficier d’une réduction d’impôt, dans certains quartiers. Sachez que, malgré le fait qu’elle soit la plus vieille loi de défiscalisation (établie par André Malraux en août 1902),…