Investir dans l’immobilier

Stratégies pour devenir un investisseur immobilier performant

L’acquisition de biens immobiliers est souvent perçue comme une méthode sûre et rentable pour se constituer un patrimoine. Cependant, le succès dans ce domaine ne s’improvise pas. Il exige une planification méticuleuse, une connaissance approfondie du marché, et l’adoption de…

Prix immobilier : comprendre les fluctuations du marché

Le marché immobilier est un univers complexe et dynamique. Le prix moyen au mètre carré à Paris a diminué d’environ 3,5% en 2023 (Source: Chambre des Notaires de Paris), soulignant la nécessité d’analyser les facteurs qui influencent cette évolution. Comprendre…

Taux du moment : saisissez les meilleures opportunités immobilières

Après des mois d’une stabilité relative, le marché immobilier est de nouveau en mouvement. Les taux d’intérêt, qui dictent en grande partie l’accès à la propriété, connaissent des fluctuations qui peuvent dérouter plus d’un acheteur potentiel. Cette instabilité apparente, loin…

SCI familiale : avantages et inconvénients pour la gestion immobilière

Héritage complexe ? Famille nombreuse avec un patrimoine immobilier conséquent ? La Société Civile Immobilière (SCI) familiale est souvent présentée comme une solution pour simplifier la gestion et la transmission de biens immobiliers. Cependant, derrière cette image attrayante se cachent…

Vendre un bien immobilier en SCI : implications fiscales à connaître

La vente d’un bien immobilier en Société Civile Immobilière (SCI) nécessite une préparation rigoureuse pour éviter une imposition excessive. La SCI est un outil juridique apprécié pour la gestion de biens immobiliers, offrant des avantages en matière de transmission, de…

Fiscalité LMP : optimiser son investissement immobilier professionnel (guide complet et astuces)

La Location Meublée Professionnelle (LMP) constitue une option attrayante pour les investisseurs immobiliers soucieux d’alléger leur charge fiscale. Cependant, la complexité des règles qui la régissent nécessite une compréhension pointue. Ce guide vise à vous accompagner dans la navigation des…

Comment gérer efficacement un fonds de commerce en location ?

Vous rêvez de lancer votre propre entreprise sans investir lourdement ? La location-gérance d’un fonds de commerce pourrait être la solution. Cette option vous permet de démarrer une activité rapidement, en exploitant un fonds déjà existant. Cependant, une gestion efficace…

Pourquoi faire appel à un courtier pour son prêt hypothécaire ?

Imaginez : vous êtes sur le point de réaliser le rêve d’acquérir une maison. Le processus d’obtention d’un prêt immobilier peut sembler complexe et intimidant. Avec une multitude d’options disponibles et des taux d’intérêt en constante évolution, il est facile…

Trappes : le prix au m² en hausse, une opportunité à saisir ?

Le marché immobilier à Trappes connaît une évolution notable ces dernières années. Selon les Notaires d’Île-de-France, le prix au m² a augmenté de près de 15% entre 2020 et 2023, suscitant à la fois l’enthousiasme et l’interrogation. Est-ce le signe…

Location meublée courte durée : optimiser son bail

Le marché de la location meublée courte durée (LMCD) est en plein essor, offrant des opportunités attrayantes aux investisseurs immobiliers. Pour réussir, il est essentiel de maîtriser les aspects légaux, fiscaux et de gestion propres à ce type de location….